perro y gato desde ventana de conjunto
Sabemos que las mascotas son un miembro más del hogar, de allí que cada vez es más frecuente ver ‘peluditos’ en parques, centros comerciales, restaurantes y, por supuesto, en conjuntos residenciales. 🐶 ¿Sabes cómo funciona la tenencia de mascotas en la propiedad horizontal? A propósito de que en Jelpit somos una marca ‘pet friendly’ y con el objetivo de solucionar las inquietudes de los usuarios, en el marco del día Mundial del Perro (21 de julio) abordamos este tema. 🐾
Además de suplir sus necesidades básicas como alimentación, vivienda, muestras de cariño… los dueños de las mascotas también tienes una serie de compromisos y responsabilidades. 🐶😺 Así lo explica Pedro A. Solarte, abogado experto en Derecho Urbano: “los copropietarios pueden tener mascotas en sus unidades residenciales y hacer uso de los lugares comunes con ellas, siempre y cuando cumplan con las normas legales establecidas en el Código Nacional de Policía y en el reglamento interno de la propiedad horizontal”, afirma.
De acuerdo a una sentencia de la Corte Constitucional de 1997, la tenencia de mascotas domésticas es parte del derecho al desarrollo de la personalidad y a la intimidad personal y familiar. Esto significa que en cualquier inmueble de propiedad horizontal, puedes vivir con tranquilidad junto a tu peludo.🏠
🔗 5 Problemas comunes en propiedad horizontal
Según lo explica Pedro A. Solarte es indispensable que la asamblea general reglamente la permanencia de animales domésticos. 📝 “El reglamento puede señalar los cuidados y deberes que los dueños de las mascotas tienen frente a los copropietarios, con el fin de que no se perturbe la convivencia y orden”, explica. Asimismo, es importante prever situaciones especiales donde existen personas que requieran tener un canino como guía o acompañamiento.
“Las asambleas de copropietarios deben regular la permanencia de mascotas (animales domésticos) en sus copropiedades”, Pedro A. Solarte.
Ahora bien, puede que la tenencia de mascotas no esté prohibida, lo que es un aliciente para los amantes a los animales.🐶😺 Sin embargo, sí existe una serie de responsabilidades que deben cumplir. 👌 La Ley 746 de 2002, que regula la tenencia y el registro de perros potencialmente peligrosos en todo el territorio, también establece estos deberes:
También puedes leer: ¿Tienes mascotas? Consejos de limpieza para un hogar a prueba de pelos y olores
¡Ups! Como parte del marco legal para la tenencia de perros, estas son algunas multas a las que se exponen quienes los incumplan. ⬇️
Por último, te compartimos este Facebook live donde abordamos el tema de ¿Cómo ayudar desde casa a nuestro peludito con ansiedad? 🐶 Recuerda que en Jelpit te damos ideas y consejos para convivir en comunidad. 💜
Publicado originalmente en febrero de 2020.
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Puedo llevar a mi perro alzado si olvido sacarle la cuerda ? Soltarlo y que haga sus necesidades y volverlo a alzar ?
Puedo soltar a mi perro que noo es peligroso a jugar en las zonas permitidas ?? Puede jugar con otros perros ? Como es el reglamento con respecto a este punto porque donde que con la cuerda se saquen pero entonces a donde me lo llevo a jugar ? Debo salir de mi unidad ? Cuando allí hay espacios ?
Hola Doris, gracias por escribirnos.
El manejo de la propiedad horizontal y las mascotas la define cada conjunto en su reglamento interno o normas de convivencia, debes revisar muy bien lo que allí se estipula frente al tema. Si eres propietaria y al igual que tu varios propietarios no están de acuerdo con la normatividad, pueden convocar una asamblea extraordinaria y poder plantear el tema para buscar flexibilizarlo. Si requieres asistencia legal puedes agendarla AQUÍ.
Sobre las multas entiendo que son salarios mínimos diarios
¡María, gracias por tu comentario!
Nos encanta que te informes con nuestros contenidos. Así es, te dejamos de igual manera la normatividad vigente AQUÍ para que amplíes la información que te dimos en este blog. Para más información relacionada siempre puedes visitar nuestro blog en la categoría Propiedad Horizontal. Con Jelpit encuentras contenidos para que tu vida fluya. 💜
Hola, quisiera saber si la propiedad horizontal y su figura tienen alguna responsabilidad u obligación cuando de manera repetitiva se presentan dentro de ella mordeduras de perros a los habitantes de la misma
¡Luisa, gracias por tu comentario!
Te contamos que esta situación debe estar regulada y claramente establecida en el reglamento de tu propiedad horizontal, la cual debe estar alineada a la normatividad vigente. Como primera instancia, debes acudir al administrador del conjunto. Por otro lado, si necesitas ayuda más específica, puedes contar con orientación profesional con nuestro servicio de asesoría legal AQUÍ. A propósito de este tema, te invitamos a que veas nuestros artículos de la categoría Propiedad Horizontal, con muchos temas, consejos y recomendaciones que seguro te servirán. Recuerda que en el blog de Jelpit encuentras muchos más contenidos para que tu vida fluya. 💜
Buenas noches tengo una duda y es que yo vivo en un conjunto residencial y por medio de una asamblea en una pregunta que no fue muy clara la mayoria de los copropietarios respondieron mal la pregunta.
donde nos prohiben sacar a nuestros perros a realizar sus necesidades por dentro de la zona residencial
Teniendo en cuenta que
1) le recojo la heces a mi mascota
2) no tenemos una zona verde cerca donde se puedan sacar
Quisiera saber del tema por favor
Quedo atenta mil gracias
¡Tania, gracias por tu comentario!
Te contamos que este proceder debe estar claramente establecida en el reglamento o manual de convivencia de tu propiedad horizontal, la cual debe estar alineada a la normatividad vigente. Si necesitas ayuda más específica, puedes contar con orientación profesional con nuestro servicio de asesoría legal AQUÍ. A propósito de este tema, te invitamos a que veas nuestros artículos de la categoría Propiedad Horizontal, con muchos temas, consejos y recomendaciones que seguro te encantarán. Recuerda que en el blog de Jelpit encuentras muchos más contenidos para que tu vida fluya. 💜
Buenos días, yo quisiera hacerles una pregunta. Que se hace en los casos en qué la administración no hace nada para que el conjunto no se llene de perros callejeros y aprueba la estadía de los perros en las zonas comunes del conjunto?
¡Rosalba, gracias por tu comentario!
Te contamos que esta situación debe estar establecida en el reglamento de tu propiedad horizontal, la cual debe estar alineada a la normatividad vigente. Si necesitas ayuda más específica, puedes contar con orientación profesional con nuestro servicio de asesoría legal AQUÍ. A propósito de este tema, te invitamos a que veas nuestros artículos de la categoría Propiedad Horizontal, con muchos temas, consejos y recomendaciones que seguro te encantarán. Recuerda que en el blog de Jelpit encuentras muchos más contenidos para que tu vida fluya. 💜
Hola. Gracias por el post. Y qué pasa si desde la administración se prohíbe el tránsito de los animales por las zonas comunes. Eso es permitido?
¡Diego, gracias por tu comentario!
Te contamos que, por lo general, este tipo de situaciones deben estar estipuladas en el manual de convivencia, el cual debe estar alineado a la normatividad y debe ser conocido por todos los propietarios. Puedes contar con orientación profesional para atender tu pregunta con nuestro servicio de asesoría legal AQUÍ. A propósito de este tema, te invitamos a que veas nuestros artículos de la categoría Propiedad Horizontal, con muchos temas, consejos y recomendaciones que seguro te servirán. Recuerda que en el blog de Jelpit encuentras muchos más contenidos para que tu vida fluya. 💜
Que se debe hacer en el caso de un copropietario tiene tres animalitos viviendo en el balcon las 24 horas, los perritos tiene si comida, agua y caja de arena, sin embargo ladran y ladran todo el día y más cuando sus dueños no están en casa. No los dejan entrar al interior de la casa, ya que el balcon mantiene cerrado.
¡Ali, gracias por tu comentario!
Te contamos que, por lo general, este tipo de situaciones deben estar estipuladas en el manual de convivencia, el cual debe ser conocido por todos los propietarios. Como primera instancia debes informar a la administración. En otro caso, puedes contar con orientación profesional con nuestro servicio de asesoría legal AQUÍ. A propósito de este tema, te invitamos a que veas nuestros artículos de la categoría Propiedad Horizontal, con muchos temas, consejos y recomendaciones que seguro te servirán. Recuerda que en el blog de Jelpit encuentras muchos más contenidos para que tu vida fluya. 💜
buen día, quisiera saber si pueden multarme porque mi perra se orinó en el césped , la llevo fuera del conjunto a hacer popo y le recojo, pero a veces se orina en el césped mientras salimos del conjunto. agradezco su respuesta
¡Charythin, gracias por tu comentario!
Te contamos que, por lo general, este tipo de comportamientos deben estar reguladas en el manual de convivencia de tu conjunto. Como primera instancia debes revisarlo específicamente en el capítulo de mascotas, y en otro caso, puedes contar con orientación profesional con nuestro servicio de asesoría legal AQUÍ. A propósito de este tema, te invitamos a que no te pierdas nuestros artículos de la categoría Propiedad Horizontal, con muchos temas, consejos y recomendaciones que seguro te servirán. Recuerda que en el blog de Jelpit encuentras muchos más contenidos para que tu vida fluya. 💜
Buenos días, me gustaría saber que puede hacer la administración o donde se denuncia está situación, si mi perro es atacado por otro perro, pero el mío si lo llevo con correa a diferencia del otro que está suelto y sólo.
¡María del Pilar, gracias por tu comentario!
Te contamos que, por lo general, este tipo de comportamientos y situaciones deben estar estipuladas en el manual de convivencia, el cual debe ser conocido por todos los propietarios. Como primera instancia debes informar a la administración. En otro caso, puedes contar con orientación profesional con nuestro servicio de asesoría legal AQUÍ. A propósito de este tema, te invitamos a que no te pierdas nuestros artículos de la categoría Propiedad Horizontal, con muchos temas, consejos y recomendaciones que seguro te servirán. Recuerda que en el blog de Jelpit encuentras muchos más contenidos para que tu vida fluya. 💜
Vivo en un conjunto residencial donde los peluditos no cuentan con un espacio o zona verde donde se puedan ínter relacionar con los otros peluditos, su desplazamiento se deben realizar por el espacio donde circulan los vehículos con el riesgo del tenedor y de la mascota. Hay alguna ley que proteja el libre desarrollo de las mascotas. Gracias por su respuesta.
¡Isabel, gracias por tu comentario!
Te contamos que en el manual de convivencia de tu conjunto debe estar el manejo de los espacios para las mascotas y cómo los residentes deben hacer uso de las zonas comunes con los peluditos. Si tienes alguna duda, también puedes contar con la administración para solucionarla. En un último caso, puedes contar con orientación profesional con nuestro servicio de asesoría legal AQUÍ. A propósito de este tema, te invitamos a que no te pierdas nuestros artículos de la categoría Propiedad Horizontal, con muchos temas, consejos y recomendaciones que seguro te servirán. Recuerda que en el blog de Jelpit encuentras muchos más contenidos para que tu vida fluya. 💜